把家安在学校旁!南昌2021年跟着名校买房准没错!
而从二手房的成交来看,2021年第一个月,南昌市二手房住宅成交1694套,其中上榜的10个楼盘中,就有8个楼盘位于红谷滩区,并且基本集中在九龙湖板块,如南昌融创文旅城、绿地国际博览城、西站瑞都、九龙湖花园、绿地悦城等。再细究,你会发现,这些成交好的楼盘,无一不是有一个好的学区。融创文旅城的育新、绿地悦城的南师附小和外国语、西站瑞都的站前路学校等。
可见,在一个好的教育资源加持下,对于广大家长们来说,不仅解决了读书问题,还能保值,何乐而不为呢?那么,南昌目前在售的新房中,有哪些房源周边拥有优质的教育资源呢,下面跟着小编一起来看看吧!(以下仅为置业参考,不作为业主入学的依据)
高新区
小学:高新区第一小学(原南师附小高新校区〈含过渡〉)
初中:南昌二十八中高新实验学校
2020年高新区第一小学学区范围
2020年南昌二十八中高新实验学校学区范围
根据2020年南昌学区划分,高新区第一小学(原南师附小高新校区〈含过渡〉)的学区范围为:艾溪湖一路以北、创新二路以西、昌东大道以东、艾溪湖北路以南合围地区。南昌二十八中教育集团高新实验学校学区范围为:招收艾二小符合政策的毕业生。艾溪湖一路以北、创新二路及向北延伸段以西、艾溪湖以东、富大有堤以南合围地区。(过渡)
目前学区范围内包含的新盘项目有:、。
1、正荣棠悦
楼盘名:
报 价:15500 元/㎡
地 址:高新开发区创新一路与科鼎路交会处
电 话:400-005-6161转8201
正荣棠悦于2月3日领出15#房源预售,共38套房源,户型为建面约148㎡,预计年后推出。目前在售6#(16F)小高层,两梯四户,户型建面为96-118㎡,均价为15500元/㎡。另在售高层3#(26F)、5#(27F),仅剩少量房源,两梯四户,户型建筑面积96、118㎡,均价15000元/㎡;另在售12、16#洋房,仅剩少量房源,一梯两户,户型148、157㎡,均价16500元/㎡,项目预计2023年6月精装交付。
2、联发万科海上明月
楼盘名:
报 价:15800 元/㎡
地 址:艾溪湖北路以南创新二路以西
电 话:400-005-6161转8214
联发万科海上明月目前在售少量高层和小高层,高层2#,户型建筑面积89-115㎡,均价15800元/㎡;18#小高层,户型建筑面积145-166㎡,两梯两户,均价16800元/㎡,2023年5月精装交付。
湾里
小学、初中:南昌二十八中湾里学校
根据2020年南昌学区划分,南昌二十八中湾里学校小学部学区范围:双马石路东起与梅岭大道交界处、西至夏泽规划三路与天宁西路交界处以南,梅岭大道北起与双马石路交界处、南至天宁东路交界处以西路段(不含港下村安置小区)。
南昌二十八中湾里学校小学学区范围
根据2020年南昌学区划分,南昌二十八中湾里学校初中部学区范围:双马石路西起至夏泽规划三路交界处、东至招贤大道交界处,夏泽规划三路至天宁西路交界处以南,招贤大道至天宁东路合围地段。
南昌二十八中湾里学校初中学区范围
目前学区范围内包含的在售的楼盘有:、、、等。
1、南昌恒大林溪府
楼盘名:
报 价:9600 元/㎡起
地 址:南昌湾里区南昌二十八中湾里校区隔壁
电 话:400-005-6161转9016
南昌恒大林溪府目前主要在售二期70#小高层,15F,主力户型120㎡三房,精装价格9600元/㎡起;另有少量1、2楼的洋房在售,户型138、144㎡,精装价格14000-15000元/㎡。预计年后推出三期产品。
2、恒茂未来都会
楼盘名:
报 价:9100 元/㎡
地 址:南昌市湾里区天宁西路888号
电 话:400-005-6161转9007
恒茂未来都会已于1月29日领出二期D-26、27#预售,288套房源,户型建面约89-115㎡,预计春节后推出。另在售1、6#小高层,2梯4户,带精装,面积89-120㎡三房两厅,均价9100元/㎡,面积不同价格不同,精装预计2022年年底交付;另在售C1#-C10#联排别墅,建面187㎡,均价18000-20000元/㎡。
3、碧桂园正荣湾棠
楼盘名:
报 价:9200 元/㎡
地 址:南昌市湾里区磨盘山南路108号
电 话:400-005-6161转9004
碧桂园正荣湾棠目前在售6#(18F)小高层,1单元2梯4户,建面约89、106㎡,精装均价9200元/㎡,物业费3.58元/㎡/月,预计2022年4月交付。目前购房可享95折优惠。预计2月份加推7号楼,18F,户型建面约89、106㎡,具体开盘信息待定。
4、万科星光世纪
楼盘名:
报 价:9700 元/㎡
地 址:湾里朱砂冲路以南、桐木岭路以西、萧峰大道以北
电 话:400-005-6161转9024
万科星光世纪目前在售21#高层(18F),户型建面89、114㎡,均价11000元/㎡,另1#、2#剩余少量89㎡房源在售,均价9700元/㎡。叠墅在售38、39#,户型建面161-167㎡,均价12500元/㎡,下叠总价约280-300万,中叠约210万,上叠约220万,下叠带花园约30-100㎡,还赠送地下室。物业费3.5元/㎡·月,可以公积金贷款,预计交房时间2022年底。
九龙湖
小学、初中:腾龙学校(引进南师附小)
腾龙学校过渡学区范围
2020年腾龙学校学区范围:西站大街以南、上饶大街以北、婺源大道以东、九龙大道以西合围区域。青花九龙、九龙阳光暂时在腾龙学校过渡。
目前学区范围内包含的在售的楼盘有:
1、江铃时代城
楼盘名:
报 价:11800 元/㎡
地 址:九龙湖明月山大道1588号(南昌工学院旁)
电 话:400-005-6161转8508
江铃时代城目前在售9#(33F),2梯4户,户型建面93、107、115㎡,毛坯均价11800元/㎡,预计2022年12月31日交付;另在售17#,户型建面89㎡,精装均价13000元/㎡,预计交房时间为2021年9月,6#还剩少量房源,户型建面119㎡,均价11600元/㎡,物业费1.75元/㎡。
小学、初中:育新学校九龙湖新城分校
育新学校九龙湖新城分校学区范围
学区范围:南龙蟠街以南、宜春大街以北、三清山大道以东、赣江南大道以西合围区域,以及宜春大街以南、赣州大街以北、三百山路以东、赣江南大道以西合围区域。
目前学区范围内包含的在售的楼盘有:
1、融创玖玺台
楼盘名:
报 价:20338 元/㎡
地 址:九龙湖赣江南大道与南龙蟠街交汇处
电 话:400-005-6161转8520
融创玖玺台其它房源皆售罄,仅剩29#待推,5F,2个单元1梯2户,户型建面约169㎡,具体开盘时间和价格待定。另单个车位40万/个,子母车位58万/个,项目预计2021年年底交付。
更多优质楼盘推荐,请点击
南昌刚需楼盘推荐:
新建区: |
象湖新城: |
九龙湖: |
湾里: |
南昌改善楼盘推荐:
九龙湖: |
朝阳新城: |
高新区: |
青云谱: |
关注:
地铁:
南昌"十四五"将打造123交通圈~涉及6条地铁线!
规划:
预留了地铁控制线!洪都新城又一纯新盘亮相!
教育:
投入使用!南昌二十八中欣悦湖学校最新进展图~
78班!南昌3所学校即将开建!位于南昌县、青山湖……
蒋巷镇规划建新学校!九龙湖新添一中小学用地!
土拍:
九龙湖住宅限价7158元/㎡~来看看你有资格买吗?
房价:
如果不想错过「江西爱房网」的精彩内容,请记得点击最上方蓝字“江西爱房网”,右上角“...”点选“设为星标”。